O conceito
Situado a 5 minutos do centro histórico de Ponte da Barca, na estrada para a cidade de Braga.
O reconhecimento da envolvente revela um ambiente campestre de periferia a escassos minutos da vila de Ponte da Barca, em que o espaço surge intimamente relacionado com as hortas vizinhas e algumas vivendas implantadas num conjunto de baixa densidade, o que faz sentir a calmía da aldeia às portas da vila minhota.
Investiu-se numa linguagem de valorização do edifício com a desmaterialização da fachada principal, conferindo-lhe ritmo e concentrando os seus pontos fortes na relação com o anfiteatro exterior, amplo e natural. Para reforçar essas relações, recuperaram-se elementos enraizados, como as amplas varandas de uma geometria funcional, recebendo um verdadeiro espaço exterior de convívio familiar e onde a presença das floreiras é uma regra para o relacionamento da vizinhança.
Porém, o limite não se prendeu apenas em relacionar visualmente o interior do lar com o exterior campestre. Fomentou-se uma maior relação, de certa forma privada, equipando a cobertura do edifício com um conjunto de funções de lazer, lúdicas e de descontração para os seus habitantes, evocando os sentidos pela cor, sons e os aromas da natureza. Aqui a família pode relaxar em momentos de sombra pontuados sobre as mesas de convívio, brincar com as crianças no pequeno parque, fazer cultivos em mini hortas, ou exercitar o corpo na pista de jogging.
Este é um gesto que pretende oferecer e fomentar um novo lar aos seus moradores, construindo um verdadeiro foco de relações pessoais e oferendo dinâmicas sociais, como a cobertura utilizável ou mesmo o logradouro envolvente ao edifício, que se estende organicamente aos edifícios vizinhos.
O ambiente interior
Desta feita, a filosofia do projeto resultou num edifício com 18 apartamentos de tipologia T3, que se influência na consistência da vida modernizada, contudo bafejada por toda uma ampla vista a 360 graus sobre o campo e a serra.
A planta dos apartamentos foi estruturada com vista à máxima funcionalidade habitacional e qualidade solar, suprimindo o excesso de áreas de transição, e pontuando o seu interior com pequenos detalhes funcionais que surgem um pouco por todo o espaço. Permitiu também desenhar uma varanda de geometria utilizável, onde uma mesa familiar permitirá o convívio e uma descontraída refeição elaborada na churrasqueira existente no espaço, seja ao almoço à sombra ou ao jantar bafejado por um pôr de sol.
As áreas úteis das assoalhadas conferem uma dimensão agradável que permite, com facilidade e baixo custo, o seu equilíbrio térmico. O open space social composto por sala, cozinha e hall dispõe de 46 m2, onde se acresce 1.70 m2 de despensa e casa das máquinas, a instalação sanitária: 4.50 m2, os quartos: 12.50 m2, o hall de distribuição privada, incluindo arrumos: 5.00 m2, e a suite composta por quarto, closet e wc privado: 19.20 m2.
A cave, que alberga as garagens dimensionadas com áreas entre 20 a 23 m2, recebe também um conjunto de espaços delimitados como casas das máquinas que recebem as bombas de aquecimentos das águas, evitando assim os incómodos ruidos no interior dos apartamentos.
Para além das garagens ao nível da cave, o prédio dispõe também de estacionamento público na sua frente, facilitando a logística automóvel familiar ou o conforto na chegada das visitas.
Imóveis e Preços
18 Apartamentos de tipologia T3 com 150 m2, terraço, churrasqueira, garagem e cobertura de uso social (Roof Top) com 800 m2
Preços: 220.000€ a 240.000€ (Preços de Lançamento)
Início da Construção: Fim do 1º semestre de 2025
Equipamentos
| Materiais | Ladrilhos retificados de grande formato com acabamento marmoreado Sanitários suspensos da marca Valadares ou Roca Banheira de 1.80 m e base de chuveiro de baixo perfil Resguardos em vidro temperado Torneiras nacionais da marca Bruma Lusitano Pavimentos exteriores em ladrilho deck castanho antiderrapante Tampo da cozinha em compósito tipo Silstone Branco de 2 cms |
| Carpintarias | Portas interiores lacadas com fechadura magnética Carpintarias em termolaminado carvalho texturado Egger Pavimento flutuante Egger assente sobre tapete de cortiça |
| Equipamentos | Ar condicionado em todas as divisões Bomba de águas quentes sanitárias Pré instalação para painéis fotovoltaicos de auto consumo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Tetos falsos com iluminação led de baixo consumo Caixilharia de corte térmico com estores térmicos motorizados Vidros duplos de reflexão térmica e UV Portão motorizado de corte térmico na garagem Elevador |
Planta geral:
