O conceito
Moradias com vista de mar, situadas a 7 minutos da Praia de Afife em Viana do Castelo
Na primeira visita, percorremos a rua em calçada que acede ao terreno fortemente relacionado com uma atmosfera campestre, onde ele próprio participa, pertencendo-lhe um faustoso pomar e vinhas.
A sua cota, um pouco mais elevada que o arruamento, reconfigura a nossa perceção visual, revelando uma generosa vista de praia e mar a pouco mais de 1000 metros de distância. E aqui nos desperta a dualidade de atmosferas que este terreno oferece. Por um lado a calmia campestre da sua envolvente próxima, mas por outro lado o vislumbre da Praia de Afife a meros 7 minutos.
Esta valorização de relacionamento deu mote à caracterização da pretensão e conceção de um pequeno condomínio de 4 moradias de qualidade superior, compostas por 2 pisos de tipologias T3 e T4, devidamente equipadas com piscinas.
Toda a narrativa do projeto, sendo este um caso de cliente promotor, é construída de acordo com um conjunto de premissas que pretendem canalizar e oferecer o produto para o mercado externo, fazendo-se valorizar a qualidade dos objetos.
O primeiro gesto demarcou-se pela presença de materiais de génese natural, conferindo rusticidade ao desenho modernista, como as forras de plaquetas de barro e painéis de granito, transportando materialmente para a atmosfera envolvente, criando identidade e conforto visual ao conjunto.
Naturalmente definem-se as relações da habitação com o campo e com o mar de acordo com a estratégia programática e os seus momentos fortes, promovendo pontes sociais com a piscina elevada do terreno e alinhada com as paredes projetadas da habitação, como se tivesse sido deslocada do volume principal, e com o logradouro tardoz, libertando a vista de mar para um cariz mais privado da habitação, como se de um segredo se tratasse.
O ambiente interior
Interiormente as moradias recebem um cuidado acrescido traduzido na escolha de tons descontraídos, combinados com uma forte presença de madeira de nogueira, lacados, microcimento e ladrilhos retificados de grande formato que serão transversais a toda composição habitacional.
As cores pensadas visam interagir confortavelmente com o desenho e tom de uma iluminação pensada e cuidada oferecendo, transversalmente, aos espaços interiores ambientes felizes e acolhedores que abracem e convidem os moradores à paz e descanso. Sempre com um pé no campo e outro na praia.
Imóveis e Preços
| MORADIA 1 | MORADIA 2 | MORADIA 3 | MORADIA 4 |
| Tipologia T4 (4 suítes) com 213 m2 Piscina | Tipologia T4 (4 suítes) com 213 m2 Piscina | Tipologia T3 (3 suítes) com 198 m2 Piscina | Tipologia T3 (3 suítes) com 198 m2 Piscina |
| Lote com 573 m2 | Lote com 514 m2 | Lote com 470 m2 | Lote com 489 m2 |
| Preço: VENDIDA | Preço: 455.000,00€ (IVA incluído) | Preço: 427.500,00€ (IVA incluído) | Preço: 427.500,00€ (IVA incluído) |
Condições de venda: Contrato incluindo a venda do terreno e construção da moradia “chave na mão”
Equipamentos
| Materiais: | Revestimentos em ladrilho retificados de grande formato Sanitários suspensos Bases de chuveiro de baixo perfil pretas Torneiras de embutir à cor preta mate Resguardos em vidro temperado com dobradiças pretas mate Piscina revestida a liner Pavimentos exteriores em ladrilho antiderrapante |
| Carpintarias: | Portas interiores lacadas com fechadura magnética Carpintarias lacadas e termolaminadas Roupeiros e cozinha com iluminação led encastrada Pavimento flutuante AC5 sobre tapete de cortiça Tampo de cozinha em compósito compacto de 12 mm resistente ao calor Eletrodomésticos encastrados Garrafeira não refrigerada |
| Equipamentos: | Aparelhagem elétrica Efapel Vídeo porteiro Ar condicionado mural Bomba de águas quentes sanitárias 300Lts Caixilharia de corte térmico com vidro duplo de reflexão térmica e UV Estores térmicos motorizados Iluminação led de baixo consumo no interior da habitação e fachadas Portões motorizados |
| Distancias e acessibilidades: | Ponte de Lima = 45 kms (autoestrada) Viana do Castelo = 11 kms Braga = 70 kms (autoestrada) Porto = 85 kms (autoestrada) Aeroporto Porto = 77 kms (autoestrada) Aeroporto Vigo = 74 kms Espanha = 30 kms (autoestrada) A zona é servida por acesso em estrada nacional sentido norte/sul, acedendo, em Viana do Castelo, à autoestrada A27 sentido Ponte de Lima com ligação à A3 (Valença / Braga / Porto) e sentido sul com ligação à A28 (Caminha / Viana do Castelo / Porto) |
Plantas:
Moradia T4 (4 suites) | Moradia T3 (3 suites)
Comercialização:
